Szakterületek

Az emberek életében az egyik legjelentősebb szerződés, amit köthetnek: az ingatlan adásvételi szerződés. Magyarországon jellemzően az átlagpolgár kevés számú, talán 1-3 ilyen jellegű szerződést ír alá egész életében. Pontosan ezért kell rendkívül körültekintően eljárni a folyamat során és igénybe venni az ügyvédi közreműködést. Hangsúlyozni szeretném, hogy minden eset egyedi! Az ingatlanok adásvételi szerződéseinek elkészítésében járatos ügyvéd a megvenni kívánt ingatlan kiválasztása után végigkíséri a feleket a tulajdonosváltozás nyilvántartásbeli bejegyzéséig. Az elégedett ügyfél általában következő ingatlan vásárlása esetén is ugyanazt az ügyvédet kéri fel a szükséges jogi munka elvégzésére.

Családtagok, házastársak között kötendő leggyakoribb szerződésforma az ajándékozás. Tudni kell, hogy ingatlan ajándékozása esetén ugyanúgy kötelező a jogi képviselet, mint az adásvétel során. Jelenleg a nagyszülők-szülők-gyermekek-unokák, valamint a házastársak közötti ajándékozás illetékmentes jogügyletnek minősül. A jogalkotó tervei szerint pedig hamarosan ezt a kedvezményt kiterjesztik a testvére közötti öröklésre, ajándékozásra is.

Napjainkban egyre gyakoribb igény az ingatlanokra kötendő bérleti szerződések készítése. Ez érinti mind a lakásokra, mind az egyéb használatú helyiségekre (iroda vagy üzlethelyiség) vonatkozó szerződéseket. Érdemes ezekben az esetekben is igénybe venni a jogi segítséget, mivel az egyedi kérések az internetről letölthető sablonokban nem fognak megjelenni, míg ha ügyvéd készíti el a szerződést, a felek konkrét megállapodása kerül biztosan a szövegbe.

Családon belül igen gyakori, hogy fiatal felnőttkorú gyermek részére idősebb szülője vásárol ingatlant, illetőleg az ehhez szükséges pénzösszeget a család biztosítja. Ilyen esetekben nem ritka, hogy a szülő haszonélvezeti jogot szeretne az adott ingatlanon, amely jog alapítása írásbeli, ügyvéd által készített és ellenjegyzéssel ellátott szerződéssel lehetséges. A jogi képviselet a földhivatal előtti eljárásban ilyenkor is kötelező.

A gazdasági társaságok közül a mindennapi életben a betéti társaságok (bt) és a korlátolt felelősségű társaságok (kft) alapítása a legjellemzőbb.

A betéti társaság minimum 2 (kettő) tagból kell, hogy álljon. A beltag vagyoni felelőssége korlátlan, azaz a társaság tartozásaiért a saját magánvagyonával is felel, emiatt nagyon körültekintően kell eljárni, ha valaki beltagi jogviszonyt létesít. A kültag kizárólag a saját vagyoni betétjének erejéig felel, azaz rajta nem követelhető a cég esetleges tartozása.

A korlátolt felelősségű társaságok tagjai főszabály szerint csak a bevitt törzsbetétjük összegéig felelnek a társaság tartozásaiért.

A vezető tisztségviselőkre szigorú szabályok vonatkoznak, az ő felelősségük a korábbinál jóval szélesebb körű.

Amennyiben cégének vagy Önnek szerződésből eredő követelése van céggel vagy magánszeméllyel szemben - a jog adat keretek között - segítek abban, hogy az Önnek járó vételár vagy vállalkozási díj, avagy adott kölcsön megtérüljön.